3e syndic de La Rochelle par le nombre de copropriétés

AJC Immobilier la Rochelle, syndic de copropriété à La Rochelle

Cabinet (raison sociale : Ajc Immobilier la Rochelle) qui gère 146 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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146copropriétés à La Rochelle

3 203lots principaux gérés

9 lotstaille médiane

92mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 52 avenue Jean Monnet 17000 la Rochelle
Téléphone: 05 46 44 17 17
Site: benoitimmobilier.com
Raison sociale: Ajc Immobilier la Rochelle
SIREN: 347 830 051
Création: 1988
Effectif: 6 à 9 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

AJC Immobilier la Rochelle en bref

AJC Immobilier la Rochelle gère 146 copropriétés à La Rochelle, soit 13 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 3e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Pichet Immobilier Services et Foncia Atlantique. Son portefeuille compte 3 203 lots principaux, pour une taille médiane de 9 lots, proche de la médiane rochelaise (8 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 16 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 7 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 28 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Périgny.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 88

11 à 30 lots 51

31 à 60 lots 20

61 à 150 lots 12

Plus de 150 lots 3

Échéances des mandats à La Rochelle

2026 3

2027 89

2028 27

2029 23

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 3 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 50

1949 à 1974 8

1975 à 1993 8

1994 à 2000 25

2001 à 2010 24

Après 2010 32

Non renseignée 27

Dans l'agglomération

174 copropriétés au total, dont 146 à La Rochelle.

Périgny9
Puilboreau6
Aytré5
Châtelaillon-Plage4
Angoulins1

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Les copropriétés gérées à La Rochelle

146 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 6 rue Alfred Kastler, La Rochelle

L'escale6 rue Alfred Kastler · 177 lots · mandat jusqu'au 30/06/2029

Façade : avenue des Cordeliers, La Rochelle

Galileeavenue des Cordeliers · 169 lots · mandat jusqu'au 30/06/2029

1 rue de Norvège163 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

6 rue Alfred KastlerL'escale L'escale 177 Après 2010 30/06/2029
avenue des CordeliersGalilee Galilee 169 Après 2010 30/06/2029
1 rue de Norvège — 163 1949 à 1974 30/06/2027
57 -59 Av Jean MonnetLa Rocheliere 2 La Rocheliere 2 141 1994 à 2000 30/09/2027
3 rue Olympe de GougesSdc Odyssée Marine Sdc Odyssée Marine 109 2001 à 2010 30/06/2027
100 rue de BeauregardCalypso : Ilôt a Calypso : Ilôt a 99 Après 2010 30/06/2027
13 -43 Av du General de GaulleStrasbourg Strasbourg 91 Non renseignée 30/06/2028
16 rue de la DésiréeSdc Sémaphore Sdc Sémaphore 82 2001 à 2010 30/06/2027
100 boulevard Émile DelmasQuartiers Maitres Quartiers Maitres 81 Après 2010 30/06/2027
73 boulevard de CognehorsLa Villa Royale - Ms4654 La Villa Royale - Ms4654 79 Non renseignée 30/06/2027
15 rue du Général DumontSdc Jardins du Fort Sdc Jardins du Fort 76 2001 à 2010 30/06/2027
avenue des CordeliersRaphael Raphael 74 Après 2010 30/06/2028
26 rue CardinalLa Rochelle 26 Rue Cardinal La Rochelle 26 Rue Cardinal 66 Après 2010 30/06/2028
7 rue DelayantSdc les 3 Fontaines Sdc les 3 Fontaines 61 1994 à 2000 30/06/2027
avenue Billaud-VarenneLa Maransine La Maransine 60 Après 2010 30/06/2027
30 avenue Jean GuitonSdc Domaine de la Vallière Sdc Domaine de la Vallière 55 2001 à 2010 30/06/2028
20 rue Philippe HarléL'ancrage I et II - Ms3932 L'ancrage I et II - Ms3932 52 Non renseignée 30/06/2027
2 rue Georges MorvanSdc Neptuna Sdc Neptuna 50 2001 à 2010 30/06/2027
136 rue Émile NormandinLe 1873 Le 1873 42 Après 2010 30/06/2027
3 avenue des AmériquesSdc Garde de Mer Sdc Garde de Mer 41 1994 à 2000 30/06/2027
8 rue Georges MorvanSdc Caillebotis Sdc Caillebotis 41 2001 à 2010 30/06/2027
12 rue Maurice RavelResidence Rhapsody Residence Rhapsody 38 Après 2010 04/09/2027
17B rue Saint-FrançoisSdc la Closeraie Sdc la Closeraie 37 1994 à 2000 30/06/2027
51 avenue des AmériquesSdc Agora a Sdc Agora a 36 1994 à 2000 30/06/2028
3 rue Georges MorvanSdc Privilège Bât B Sdc Privilège Bât B 35 2001 à 2010 30/06/2029
14 rue Alcide d'OrbignySdc les Jardins du Carmel Sdc les Jardins du Carmel 33 2001 à 2010 30/06/2027
128 rue Émile NormandinL'essen'ciel L'essen'ciel 33 Après 2010 30/06/2027
2 rue François VièteSdc Mondragon Sdc Mondragon 32 Après 2010 30/06/2027
10 rue Paul SabatierSdc Rotterdam 2 Sdc Rotterdam 2 30 1994 à 2000 30/06/2027
5 rue de la ClocheLes Patios du Port Les Patios du Port 30 Après 2010 31/03/2027
27 rue de l'OiseSdc Clos Saint Michel Sdc Clos Saint Michel 29 1994 à 2000 30/06/2029
81 rue Émile NormandinSdc Normandin Sdc Normandin 28 1994 à 2000 30/06/2028
18B rue RambaudSdc 20-26 Rambaud Sdc 20-26 Rambaud 24 Avant 1949 30/06/2027
16 rue du Bastion Saint NicolasSdc Hibiscus Sdc Hibiscus 23 1994 à 2000 30/06/2027
60 rue du Moulin RougeSdc Villa Garance Sdc Villa Garance 22 Après 2010 30/06/2027
20 rue des TempliersSdc 20-24 Rue des Templiers Sdc 20-24 Rue des Templiers 22 Avant 1949 30/06/2027
8 rue Treich LaplèneSdc Treich Lapleine Sdc Treich Lapleine 20 Avant 1949 30/06/2027
14 rue DelayantSdc Pierre de Faye Sdc Pierre de Faye 18 2001 à 2010 30/06/2028
10 rue des PeupliersSdc les Iris Sdc les Iris 18 Après 2010 30/06/2027
65 rue LucileSdc les Jardins de la Mer Sdc les Jardins de la Mer 18 1975 à 1993 30/06/2028
7 avenue de la Porte NeuveBureaux Porte Neuve Bureaux Porte Neuve 18 Non renseignée 30/06/2027
34 avenue des AmériquesSdc Hameau de Montesquieu Sdc Hameau de Montesquieu 17 1994 à 2000 30/06/2029
36 rue du Rempart Saint-ClaudeSdc 36 Rempart - 33 St Claude Sdc 36 Rempart - 33 St Claude 17 1994 à 2000 30/06/2028
4 rue de l'EscaleSdc Ville Marais Sdc Ville Marais 17 2001 à 2010 30/06/2029
1 rue Maurice SacréSdc Verrerie du Prieuré Sdc Verrerie du Prieuré 16 1994 à 2000 30/06/2027
23 rue des Saintes-ClairesSdc Jardin des Hospitalières Sdc Jardin des Hospitalières 16 1975 à 1993 30/06/2027
19 rue DiderotSdc Clos Diderot Sdc Clos Diderot 15 1994 à 2000 30/06/2029
14 /16 Bd Arthur VerdierResidence Ostrea Residence Ostrea 15 Après 2010 30/06/2028
8 rue de l'Hôtel de VilleSdc Hôtel de Ville Sdc Hôtel de Ville 15 Avant 1949 30/06/2027
4 rue du Gen DumontSdc Reale 2 Sdc Reale 2 14 1994 à 2000 30/06/2027
32 avenue Denfert RochereauSdc Altaïr Sdc Altaïr 14 2001 à 2010 30/06/2027
72 rue du Rempart Saint-ClaudeSdc Remparts 2 Sdc Remparts 2 14 1994 à 2000 30/06/2027
15 rue Philippe HarléSdc Agora C Sdc Agora C 13 2001 à 2010 30/06/2028
23 rue Saint-Louis — 13 Avant 1949 30/06/2027
8 quai Duperré — 13 Non renseignée 31/12/2026
15 rue du Bastion Saint NicolasSdc le Marigot Sdc le Marigot 13 1994 à 2000 30/06/2027
3B rue Eugène FromentinSdc Fromentin Sdc Fromentin 13 Avant 1949 30/06/2027
14 rue de l'EvescotSdc Evescot Sdc Evescot 13 Avant 1949 30/06/2027
13 rue Franck AncelinSdc Aqueduc Sdc Aqueduc 12 2001 à 2010 30/06/2027
24 rue des SauniersSdc les Sauniers Sdc les Sauniers 12 1949 à 1974 30/06/2027
18B rue de l'OiseSdc Ramatuelle Sdc Ramatuelle 12 1949 à 1974 30/06/2028
152 rue de Roux — 12 Non renseignée 30/06/2027
16 rue Saint-YonSdc 16 Rue Saint Yon Sdc 16 Rue Saint Yon 12 1975 à 1993 30/06/2027
22 rue GargoulleauLe Logis Gargoulleau Le Logis Gargoulleau 12 Non renseignée 30/06/2027
6 place Olof PalmeSdc Fronsac Sdc Fronsac 12 Après 2010 30/06/2029
40 rue MassiouSdc 40 Rue Massiou Sdc 40 Rue Massiou 11 Après 2010 30/06/2028
17 rue de la Cloche — 11 Avant 1949 30/09/2027
27 rue Dupaty — 11 Non renseignée 30/06/2029
18 rue Rambaud — 11 Avant 1949 30/06/2027
4 rue VerdièreSdc 4 Rue Verdiere Sdc 4 Rue Verdiere 11 Après 2010 30/06/2027
31 boulevard JoffreResidence Joffre Residence Joffre 10 Après 2010 30/06/2029
16 rue de l'Arsenal — 10 Avant 1949 30/06/2027
3 rue Chasseloup LaubatSdc Estoril Sdc Estoril 10 1994 à 2000 30/06/2027
10 rue du Général DumontLe Dix Le Dix 9 Non renseignée 30/06/2027
158 boulevard Émile DelmasSdc 158 Boulevard Emile Delmas Sdc 158 Boulevard Emile Delmas 9 Non renseignée 30/06/2028
10 impasse de la Pierre NoireSdc Pierre Noire Sdc Pierre Noire 9 1975 à 1993 30/06/2028
144 rue Émile NormandinSdc D'alembert 1 Sdc D'alembert 1 9 1975 à 1993 30/06/2027
152 boulevard JoffreSdc Maréchal Sdc Maréchal 9 2001 à 2010 30/06/2027
23 Cour du TempleSdc 23 Cour du Temple Sdc 23 Cour du Temple 9 Avant 1949 30/06/2027
44 rue du Brave RondeauBrave Rondeau 44 Brave Rondeau 44 9 Avant 1949 30/06/2027
49 rue Saint-YonSdc 49 Saint Yon Sdc 49 Saint Yon 9 1994 à 2000 30/06/2027
22 cours des DamesSdc 22 Cours des Dames Sdc 22 Cours des Dames 9 Avant 1949 30/06/2029
1B avenue Raymond PoincaréSdc le Chateau Sdc le Chateau 9 Non renseignée 30/06/2027
4 rue de l'Arsenal — 9 Avant 1949 24/07/2027
13 rue PlanquetteSdc le Renouveau Sdc le Renouveau 8 2001 à 2010 30/06/2027
14 rue Rambaud — 8 Non renseignée 30/06/2027
27 quai MaubecLe Quai Maubec Le Quai Maubec 8 Avant 1949 16/10/2027
18 rue DupatyDupaty 18 Dupaty 18 8 Avant 1949 30/06/2027
11 rue AufredyAufredy Aufredy 8 Avant 1949 31/12/2026
11 rue Chaudrier — 8 Avant 1949 30/06/2029
16 cours des DamesSdc 16 Cours des Dames Sdc 16 Cours des Dames 8 Avant 1949 30/06/2027
34 rue du CordouanSdc 34 Cordouan Sdc 34 Cordouan 8 Avant 1949 30/06/2027
39 rue des Merciers — 8 Avant 1949 —
59 rue GambettaGambetta 59 Gambetta 59 8 Non renseignée 30/06/2028
6B rue Aliénor d'AquitaineSdc Aquitaine Sdc Aquitaine 7 1975 à 1993 30/06/2028
53 rue du Minage — 7 Avant 1949 30/06/2029
58 rue des Merciers — 7 Avant 1949 30/06/2027
1 rue des Bonnes Femmes — 7 Avant 1949 30/06/2029
3 rue du BeurreSdc 3 Rue du Beurre Sdc 3 Rue du Beurre 7 2001 à 2010 30/06/2029
27 quai Valin — 7 1949 à 1974 30/06/2028
19 rue Eugène Delacroix — 6 Avant 1949 30/06/2027
199 rue de CoureillesResidence l Estran Residence l Estran 6 Non renseignée 30/06/2027
23 rue ThiersSdc 23 Rue Thiers Sdc 23 Rue Thiers 6 Après 2010 30/06/2029
rue de l'AqueducSdc les Trois Bornes Sdc les Trois Bornes 6 Avant 1949 30/06/2028
1 rue VilleneuveSdc Villeneuve Sdc Villeneuve 6 1994 à 2000 30/06/2029
5 avenue ColignySdc Coligny Sdc Coligny 6 Avant 1949 30/06/2027
9 rue de la NoueSdc 9 Rue de la Noue Sdc 9 Rue de la Noue 6 Avant 1949 30/06/2027
16 /18 R Saint-Michel — 6 Avant 1949 30/06/2027
26 rue du Minage — 6 Après 2010 30/06/2029
4 rue de la Grosse Horloge — 6 Avant 1949 30/06/2027
2 rue Pas du Minage — 6 Avant 1949 30/06/2028
23 rue du Palais — 6 Non renseignée 30/06/2027
26 rue Chaudrier — 6 Avant 1949 30/06/2028
28 rue Saint-LouisSdc Saint Louis Sdc Saint Louis 6 1949 à 1974 30/06/2029
7 quai ValinSdc 7 Quai Valin Sdc 7 Quai Valin 6 Avant 1949 30/06/2027
7 rue Émile CouneauSdc Aquariane Sdc Aquariane 5 1994 à 2000 30/06/2028
20 rue Verdière — 5 Avant 1949 30/06/2027
33 rue Eugène DelacroixSdc Delacroix Sdc Delacroix 5 2001 à 2010 30/06/2029
63 rue du Fief des ArdennesSdc Lavardin-E Sdc Lavardin-E 5 1975 à 1993 30/06/2029
7 rue de l'Echelle ChauvinSdc Echelle Chauvin Sdc Echelle Chauvin 5 1994 à 2000 30/06/2028
1 rue Ballangerie — 5 Non renseignée 30/06/2027
13 rue Amelot — 5 Non renseignée 30/06/2027
13 rue de la FertéCopropriété 13 Rue de la Ferté la Rochelle Copropriété 13 Rue de la Ferté la Rochelle 5 Non renseignée 30/06/2027
9 rue du Temple — 5 Avant 1949 30/06/2028
22 rue VerdièreSdc 22 Rue Verdière Sdc 22 Rue Verdière 4 Avant 1949 30/06/2029
13 rue des Saints PèresSdc 13 Saints Pères Sdc 13 Saints Pères 4 Avant 1949 30/06/2028
4 rue d'AlembertSdc D'alembert 2 Sdc D'alembert 2 4 1994 à 2000 30/06/2027
55 rue Saint-YonSdc 55 Rue Saint Yon Sdc 55 Rue Saint Yon 4 Avant 1949 30/06/2027
8 rue Réaumur — 4 Avant 1949 30/06/2027
9 quai MaubecSdc Maubec Sdc Maubec 4 Avant 1949 30/06/2027
15 rue Pas du MinageSdc 15 Pas du Minage Sdc 15 Pas du Minage 4 Avant 1949 30/06/2026
15 rue des Dames — 4 1949 à 1974 30/06/2027
18 rue des ChampsSdc Ostréa II Sdc Ostréa II 4 1994 à 2000 30/06/2027
4 rue MicheletSdc 4 Rue Michelet Sdc 4 Rue Michelet 4 1994 à 2000 30/06/2029
46 cours des DamesSdc 46 Cours des Dames Sdc 46 Cours des Dames 4 Avant 1949 30/06/2028
6 rue des MariettesSdc 6 Rue des Mariettes Sdc 6 Rue des Mariettes 4 Avant 1949 30/06/2026
28 rue RambaudLes Parkings de Pierrot Les Parkings de Pierrot 3 1949 à 1974 30/06/2028
7 rue des Saints PèresSdc 7 Rue des Saints Pères Sdc 7 Rue des Saints Pères 3 2001 à 2010 30/06/2027
42 rue Saint-YonSdc 42 Saint Yon Sdc 42 Saint Yon 3 Avant 1949 30/06/2027
19 rue Réaumur — 3 1975 à 1993 20/11/2026
3 rue du CollègeSdc 3 Rue du Collège Sdc 3 Rue du Collège 3 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue du Cordouan — 3 Avant 1949 30/06/2027
12B rue Villeneuve — 3 Non renseignée 30/09/2027
17 rue Pas du Minage — 3 Avant 1949 30/06/2026
57 rue Saint NicolasSdc 57-59 Rue Saint Nicolas Sdc 57-59 Rue Saint Nicolas 3 Non renseignée 30/06/2027
18 rue AdmyraultSdc 18 Rue Admyrault Sdc 18 Rue Admyrault 2 Avant 1949 30/06/2027

Changer de syndic quand on est géré par AJC Immobilier la Rochelle

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

89 copropriétés gérées par le cabinet à La Rochelle arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à La Rochelle

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cabinet Demougin 53 copropriétés · taille médiane 9 lots Coprim-La Rochelle 43 copropriétés · taille médiane 9 lots Lamy 121 copropriétés · taille médiane 8 lots

Voir les 26 syndics de La Rochelle

Questions sur AJC Immobilier la Rochelle

Comment contacter AJC Immobilier la Rochelle ?

Le cabinet est joignable au 05 46 44 17 17. Son siège est situé 52 avenue Jean Monnet 17000 la Rochelle. Son site officiel est benoitimmobilier.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère AJC Immobilier la Rochelle à La Rochelle ?

146 copropriétés à La Rochelle selon le registre national, soit 13 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 28 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 3e syndic de La Rochelle par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère AJC Immobilier la Rochelle ?

La taille médiane de ses copropriétés à La Rochelle est de 9 lots principaux, contre 8 pour l'ensemble de la ville. Il gère 3 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

3 en 2026, 89 en 2027, 27 en 2028, 23 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par AJC Immobilier la Rochelle ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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