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Les meilleurs syndics de copropriété à Châtelaillon-Plage
114 copropriétés sont immatriculées à Châtelaillon-Plage. 59 sont confiées à l'un des 13 syndics professionnels présents, souvent des cabinets rochelais.
Comparer les syndics à Châtelaillon‑Plage
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Châtelaillon-Plage
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à La Rochelle et dans l'agglomération.
- 1 Foncia Atlantique 27 1 381 51 lots Voir la fiche
- 2 Lamy 6 138 23 lots Voir la fiche
- 3 Citya Immobilier la Rochelle 6 116 19 lots Voir la fiche
- 4 IMAP I M A P 5 157 31 lots Voir la fiche
- 5 AJC Immobilier la Rochelle Ajc Immobilier la Rochelle 4 253 63 lots Voir la fiche
- 6 Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sèvres Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sevres 3 228 76 lots Voir la fiche
- 7 Hemon-Camus 2 105 53 lots Voir la fiche
- 8 Pichet Immobilier Services 1 30 30 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 75 copropriétés dont l'époque est connue, 37 ont été construites après 2000 et 21 avant 1975. La taille médiane est de 9 lots principaux, plus qu'à La Rochelle (8 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
11 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Châtelaillon-Plage dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 31/03/2027
Fin de mandat : 30/06/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Châtelaillon-Plage vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit51 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 51 immeubles de Châtelaillon-Plage. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Châtelaillon-Plageen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
703 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,6 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Châtelaillon-Plage
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Châtelaillon-Plage ?
13 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Châtelaillon-Plage au registre national. Les huit premiers en gèrent 54, sur les 59 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de La Rochelle peut-il gérer une copropriété à Châtelaillon-Plage ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Châtelaillon-Plage, 12 des 13 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à La Rochelle. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Châtelaillon-Plage ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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